Datant de 1968 par R.C. Reinitz, il reprend des éléments des travaux de David Huff (1962) pour déterminer un processus d’évaluation en quatre étapes du potentiel commercial d’une zone : définition du rayon de la zone, recensement des points de vente présents et classement d’après une liste d’attributs, perception de l’importance de ces attributs pour les consommateurs, estimation du potentiel.